Louer la Villa Bustan à Marrakech, c’est réserver bien plus qu’une propriété de prestige. C’est choisir une maison d’architecte pensée dès sa conception comme une œuvre vivante, où chaque matériau, chaque espace et chaque détail raconte quelque chose. Construite en 2025 selon des normes antisismiques renforcées, implantée à Amelkis sur un terrain arboré de 1 500 m², à cinq minutes à pied des golfs Royal et Amelkis et à quinze minutes en voiture de la place Jemaa el-Fna, elle réunit dans un cadre architectural unique tout ce que l’on attend d’une villa de prestige à Marrakech : espace, caractère, confort et une localisation qui n’oblige à aucun compromis.
En un coup d’œil :
- Surface habitable : 500 m² sur terrain arboré de 1 500 m²
- 7 chambres pour 18 couchages
- Piscine privée avec option chauffage
- Jacuzzi privatif avec option chauffage
- Hammam privatif disponible sur demande
- Patio central arboré avec bassin et fontaine
- Rooftop avec salle de sport en plein air
- Terrain de pétanque
- À 1 km du golf Amelkis, 1,5 km du Golf Royal
- À 15 min de Jemaa el-Fna, 20 min du jardin Majorelle
- Petits déjeuners inclus, femme de ménage incluse
Une architecture d’auteur inspirée du riad traditionnel
La Villa Bustan ne ressemble à aucune autre villa disponible à la location à Marrakech. Son architecture est le résultat d’une vision singulière : celle d’un projet qui dialogue simultanément avec l’héritage des riads traditionnels de la médina, les codes de l’architecture moderne marocaine et des influences bohèmes venues d’Asie et d’Amérique du Sud. Le résultat est une maison qui possède une âme, ce que beaucoup de propriétés contemporaines ont perdu.
Le patio central en est l’élément le plus fort. Véritable cœur de la maison, il reprend le principe fondateur du riad traditionnel : un espace intérieur végétalisé, ouvert sur le ciel, autour duquel s’organise la vie de la propriété. Couvert d’une voûte en moucharabieh qui filtre la lumière avec une précision admirable, il abrite un bassin à poissons et une fontaine dont le murmure accompagne le quotidien du séjour. C’est dans cet espace que la Villa Bustan révèle le mieux sa personnalité.
Les matériaux sont ceux de l’artisanat marocain le plus exigeant : tadelakt sur les murs, zellige au sol et en décoration, argile, bejmat, fer forgé, vieilles portes marocaines en bois récupérées et intégrées dans une décoration bohème chic qui n’appartient qu’à cette maison. Louer la Villa Bustan, c’est vivre dans un intérieur que l’on ne retrouvera nulle part ailleurs à Marrakech.
Sept chambres pour 18 couchages : la villa idéale pour les grands séjours
Avec ses 7 chambres et ses 18 couchages répartis sur 500 m² habitables, la Villa Bustan est l’une des propriétés les plus généreuses de notre catalogue pour les grands séjours en famille ou entre amis. Cette capacité d’accueil exceptionnelle, rare dans l’offre de location de villa à Marrakech, en fait une adresse naturellement adaptée aux réunions familiales multigénérationnelles, aux célébrations privées et aux grands séjours entre amis qui ne souhaitent sacrifier ni le confort ni la convivialité.
Six des sept chambres disposent de leur salle de bains privative, garantissant à chaque occupant son propre espace sans partage ni attente. La villa est également entièrement climatisée chaud/froid, équipée du Wi-Fi haut débit dans toutes les pièces, et dotée de Smart TV avec accès aux chaînes internationales dans chaque chambre et dans le salon.
Piscine, jacuzzi et espaces extérieurs : le plein air en toute intimité
Les espaces extérieurs de la Villa Bustan s’organisent autour de la piscine privée, au cœur du terrain arboré de 1 500 m². Clos de murs et sans vis-à-vis, le jardin offre une intimité totale pour 18 occupants, ce qui est une performance rare dans le segment de la location de villa à Marrakech.
La piscine peut être chauffée sur demande, option recommandée de novembre à avril pour une baignade confortable en toute saison. Le jacuzzi privatif, indépendant de la piscine, est disponible avec option chauffage à la journée. C’est l’espace de détente du soir par excellence, particulièrement apprécié après une journée sur les golfs environnants ou une excursion dans le désert d’Agafay.
Le terrain de pétanque complète cet espace extérieur avec une touche de convivialité méditerranéenne que les grands groupes apprécient systématiquement pour animer les après-midis.
Options disponibles :
- Piscine chauffée : 50 €/jour
- Jacuzzi chauffé : 35 €/jour
Le rooftop : salle de sport en plein air avec vue sur Marrakech
C’est l’un des équipements les plus distinctifs de la Villa Bustan, et celui qui la différencie le plus nettement des autres villas disponibles à la location dans le secteur d’Amelkis. Le rooftop accueille une salle de sport en plein air, permettant de maintenir ses habitudes sportives pendant le séjour dans un cadre à ciel ouvert, avec les toits de Marrakech et les premiers contreforts de l’Atlas en arrière-plan.
Pour les groupes qui allient sport et détente, la combinaison rooftop et piscine privée offre une liberté d’organisation que peu de propriétés à Marrakech peuvent proposer.
Le hammam privatif : l’expérience marocaine sans quitter la villa
Le hammam privatif de la Villa Bustan est disponible sur réservation pour l’ensemble des occupants. La formule complète comprend un hammam traditionnel, un gommage au savon beldi (30 minutes) et un massage d’une heure. C’est l’expérience bien-être la plus authentiquement marocaine que l’on puisse vivre dans l’intimité de sa propre villa, sans se déplacer dans un établissement extérieur.
Tarif hammam complet : 65 € par personne
Entre les golfs et la médina : une localisation sans équivalent
La Villa Bustan bénéficie d’une position géographique exceptionnelle à Amelkis, qui la place simultanément au cœur du triangle golfique de Marrakech et à proximité immédiate du centre historique de la ville.
À seulement 1 km du golf Amelkis (27 trous) et 1,5 km du Golf Royal (27 trous), elle est la base idéale pour les séjours articulés autour du golf. Le golf Al Maaden (18 trous) est accessible en 10 minutes. Pour les golfeurs qui souhaitent louer une villa à Amelkis avec accès immédiat aux meilleurs parcours de Marrakech, la Villa Bustan représente une adresse de référence.
Côté ville, la localisation est tout aussi remarquable. Jemaa el-Fna est à 15 minutes, le jardin Majorelle à 20 minutes, le Palais de la Bahia à 10 minutes, les souks du Souk Semmarine à 15 minutes. L’aéroport Menara est à 20 minutes. C’est une centralité rare pour une villa d’Amelkis, qui permet de vivre le meilleur des deux mondes : le calme résidentiel du quartier golf et l’accès rapide à la médina et à ses richesses.
Services inclus dans la location de la Villa Bustan
Réserver la Villa Bustan, c’est bénéficier d’emblée des services qui font la différence au quotidien, inclus dans le tarif de base :
- Petits déjeuners marocains servis chaque matin pour l’ensemble des occupants
- Femme de ménage incluse sur toute la durée du séjour
- Climatisation réversible chaud/froid dans chaque chambre
- Wi-Fi haut débit dans toute la villa
- Smart TV avec chaînes internationales dans les chambres et le salon
Pour quel type de séjour réserver la Villa Bustan ?
Grande réunion familiale à Marrakech. Sept chambres, 18 couchages, patio central, jardin arboré, piscine et espaces de vie généreux : la Villa Bustan est dimensionnée pour les grandes familles qui souhaitent louer une villa à Marrakech sans que personne ne soit à l’étroit.
Séjour golf à Amelkis. À 1 km du golf Amelkis et 1,5 km du Golf Royal, la villa est la base idéale pour les groupes d’amateurs de golf qui souhaitent enchaîner les rondes matinales et les après-midis au bord de la piscine.
Célébration privée. Anniversaire, EVJF, réunion d’entreprise : la capacité d’accueil exceptionnelle de la villa, son patio unique et ses équipements bien-être en font un cadre naturel pour les événements privés à Marrakech.
Séjour culturel et urbain. À 15 minutes de la médina, du jardin Majorelle et des meilleurs restaurants de Marrakech, la Villa Bustan permet d’explorer la ville en profondeur tout en disposant d’un havre de paix pour se ressourcer entre les sorties.
Consultez les disponibilités de la Villa Bustan ou contactez notre équipe pour organiser votre séjour à Marrakech. Nous répondons sous 24 heures et vous accompagnons dans la planification complète de votre programme : golfs, excursions, restauration, transferts.
Villa Bustan — Location villa architecturale 7 chambres à Amelkis, Marrakech | Louer-à-marrakech.com
